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统一个小区若何选楼房?何如抉择最佳楼房?

房子

  大多数购房者在买房的时候,往往只会关注小区的位置、配套、房子的户型以及楼盘的价格等这些因素,却往往忽略了选好房子的楼栋也是非常重要的。那么同一个小区要怎么选楼房呢?一起跟小编来了解一下相关知识吧!

  大多数购房者在买房的时候,往往只会关注小区的位置、配套、房子的户型以及楼盘的价格等这些因素,却往往忽略了选好房子的楼栋也是非常重要的。那么同一个小区要怎么选楼房呢?一起跟小编来了解一下相关知识吧!

统一个小区若何选楼房?何如抉择最佳楼房?

  对大型社区来说,从社区深处到社区门口距离较远,走路需要很长时间,所以对于经常外出的人来说,要考虑楼栋距门口的距离。除此之外,购房者还应该考虑楼栋与小区主路的距离,对于一些配置机动车主路的大型小区来说,接近主路的楼栋可能会面临汽车尾气污染和噪音的困扰。

  有的小区楼栋分布较为分散,且出口较多。那么提前了解楼栋距离每个出口的位置就显得十分重要。有很多开发商在规划时都会将公交站点都安排在小区出入口的周边,如果所选楼栋距离这些常用站点太远就会很不方便。

  从朝向来看,坐北朝南的楼栋自然受欢迎,这样的楼栋采光通风效果比较好。另外,南偏东或者南偏西的楼栋也不失为一个好的购房选择。当然购房者还应根据自己选择的户型综合考虑。

  从居住舒适度来讲,小区中绿化好的位置更宜居,因为植物可以净化空气、隔离噪音和粉尘,从而制造出良好的环境。在北方城市,冬天盛行西北风向,夏季盛行东南风向,因此若楼栋西北方向有建筑,东南向有大片绿化的位置比较理想。

  从方位角度来讲,对于西北有遮挡,东南有绿化的楼栋,其佳户型应该位于东南角上,既拥有阳光、景观,又享有优良的小气候。次优的朝向为正南,再次是西南、东北、正东、正西、西北、正北。

  从周边环境来讲,有的小区内部会设置幼儿园或其他类似机构,离得近的楼栋可能会受到干扰。另外临街的楼栋也易受噪声影响,选房时应该距离这些地方稍远一些。

  有的小区停车场分为地上停车位和地下停车场。如果购房者经常开车出入,在选房时要注意所选楼栋与停车场的距离,不然到了刮风下雨等恶劣天气时影响出行便利。

  在整个小区内,开发商的配套设施建设并不一定可以完全满足每一栋楼居民的需求。例如垃圾点的布置、建设器材的设置、物业的位置等都需要购房者提前考虑到,以免影响到日常生活。

  选择楼栋的小技巧你记住了吗?朝向好,位置佳的楼栋你会选了吗?关于同一个小区怎么选楼房的相关知识小编就为大家介绍到这里了,希望小编总结的这些知识能够为您带去帮助。

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本站文章于2019-10-17 17:36,互联网采集,如有侵权请发邮件联系我们,我们在第一时间删除。 转载请注明:统一个小区若何选楼房?何如抉择最佳楼房? 房子