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安徽金大地以总价301亿元 拿下铜陵杨村A1地块

户型图

  :随着铜陵万达广场的开工建设,纯新盘毓秀天成的即将入市,华源七星城的首次开盘热销,再到拓基地产拿下天香牡丹园北面的地块,2016年铜陵杨村附近成了人们关注的焦点。

安徽金大地以总价301亿元 拿下铜陵杨村A1地块

  12月1日安徽中城联盟置业有限公司以255万元/亩成功摘得铜土储字[2016]19号地块(杨村A1地块),楼面价1663.52元/㎡,成交总价30141万元,溢价率0%。一直被人们热议的杨村A1地块,今天终于成功“出嫁”。

  据了解,杨村A1地块地块位于杨村居住区内,西北侧至天津路、东南侧至杨村路,土地用途为商住用地,住宅70年,商业40年;容积率≤2.3,建筑密度≤30%,土地出让面积78777.58㎡(约118亩),竞买保证金1亿,起拍价30141万元。

安徽金大地以总价301亿元 拿下铜陵杨村A1地块

  据本站记者实际探访了解,该地块所在区域已经成为铜陵市区目前核心的居住区之一。地块周边有花园新村、新苑小区、恒泰阿奎利亚、天香牡丹园、国际华城、豪邦康城、万锦新城、嘉华美庭、新华苑、万泰翡翠城、柏庄春暖花开等成熟社区。而且正在建设中的毓秀天成、华源七星城项目也在项目附近,未来地块周边将吸纳数以十万计的密集人口。

  放眼未来,地块内杨村游园已经开工,预计春节前建成,融入休闲和生态元素,价值悄然提升;大型城市综合体万达广场落户地块东侧,其独特的商业聚合模式,将有效聚集大量的人流物流;地块周边有多条主干道,石城大道、北京路、翠湖一路、铜官大道等环绕地块东南西北,区域内贯穿的多条动线,将与城市成熟商圈形成互联互通、繁华叠加的升值效应。

  目前,该地块楼面价1663.52元/㎡,加上基本的建安成本,预计首次开盘价在“6”字头,而且地块对面的华源七星城部分房源已经过6000元每平方米。

  据了解,安徽金大地集团是一家专业从事房地产开发及商品房销售的企业集团,经过十多年的发展壮大,目前下辖安徽润洋总部基地建设发展有限公司、安徽中城联盟置业有限公司、安徽纵横房地产有限责任公司、淮南新世界置业有限公司、淮南龙湖置业有限公司、淮南万洋置业有限公司、淮南中城置业有限公司。

  而此次,安徽中城联盟置业有限公司正是安徽金大地集团的子公司,目前集团业务覆盖合肥、淮南、安庆、亳州、蚌埠、青岛等城市。此次安徽中城联盟置业有限公司拿下杨村A1地块,也是集团首次进入铜陵市场,我们期待,安徽金大地集团能给铜陵市场带来优质的项目。

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